Ajuts en forma de bonificació dels interessos d'operacions de préstec, per al finançament de promocions d'habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer o cessió d'ús en règim general

Resolució TER/302/2025, de 27 de gener, publicada al DOGC número 9344, de 6 de febrer de 2025

06/02/2025

S’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència no competitiva, d'ajuts en forma de bonificació dels interessos d'operacions de préstec, per al finançament de promocions d'habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer o cessió d'ús en règim general.

Actuacions incloses

Són susceptibles d'accedir a aquests ajuts les promocions d'habitatges següents:

a) Actuacions que disposin de la resolució de concessió de subvencions mitjançant la convocatòria aprovada per la Resolució VPD/1721/2021, de 28 de maig, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió de subvencions, en règim de concurrència pública competitiva, per a la promoció d'habitatges i allotjaments amb protecció oficial en règim de lloguer o cessió d'ús per a l'any 2021 (DOGC núm. 8425, de 4.6.2021), i que disposin de resolució de qualificació provisional.

b) Actuacions que disposin de la resolució de concessió de subvencions mitjançant la convocatòria aprovada per la Resolució TER/3247/2022, de 19 d'octubre, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió de subvencions, en règim de concurrència pública competitiva, per a la promoció d'habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer o cessió d'ús sobre sòl de titularitat privada per a l'any 2022 (DOGC núm. 8779, de 25.10.2022), i que disposin de resolució de qualificació provisional.

c) Actuacions que disposin de la resolució de concessió de subvencions mitjançant la convocatòria aprovada per la Resolució TER/1706/2023, de 16 de maig, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió de subvencions per al finançament del Programa d'ajuts a la construcció d'habitatges en arrendament social en edificis energèticament eficients que preveu el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançat per la Unió Europea-NextGenerationEU (DOGC núm. 8920, de 22.5.2023), i que disposin de resolució de qualificació provisional.

Beneficiaris:

Poden ser beneficiaris d'aquesta línia ajuts en forma de bonificació dels interessos d'operacions de préstec, els promotors d'habitatges, públics o privats, amb seu social o operativa a Catalunya, que disposin d'una resolució de reconeixement de qualsevol de les subvencions detallades a la base reguladora 2.

Bases reguladores:

Resolució TER/1746/2024, de 2 de maig, per la qual s'aproven les bases reguladores per a l'accés a ajuts en forma de bonificació dels interessos d'operacions de préstec, per al finançament de promocions d'habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer o cessió d'ús en règim general (DOGC núm. 9167, de 22.5.2024), modificada per la Resolució TER/4699/2024, de 27 de desembre (DOGC núm. 9320, de 31.12.2024).

La dotació pressupostària d'aquesta convocatòria és de 17.522.333,03 euros, amb càrrec a la partida D/440.6330 "A l'Institut Català de Finances” del pressupost prorrogat de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per a l'exercici 2025 i de les partides corresponents del pressupost dels anys 2026 a 2054, que es distribueixen de la següent forma:

958.849,59 euros per a l'anualitat 2025.

958.849,59 euros per a l'anualitat 2026.

958.513,28 euros per a l'anualitat 2027.

950.373,66 euros per a l'anualitat 2028.

929.451,04 euros per a l'anualitat 2029.

906.257,18 euros per a l'anualitat 2030.

882.165,88 euros per a l'anualitat 2031.

857.142,33 euros per a l'anualitat 2032.

831.150,35 euros per a l'anualitat 2033.

804.152,37 euros per a l'anualitat 2034.

776.109,34 euros per a l'anualitat 2035.

746.980,70 euros per a l'anualitat 2036.

716.724,32 euros per a l'anualitat 2037.

685.296,40 euros per a l'anualitat 2038.

652.651,47 euros per a l'anualitat 2039.

618.742,27 euros per a l'anualitat 2040.

583.519,69 euros per a l'anualitat 2041.

546.932,75 euros per a l'anualitat 2042.

508.928,44 euros per a l'anualitat 2043.

469.451,71 euros per a l'anualitat 2044.

428.445,34 euros per a l'anualitat 2045.

385.849,91 euros per a l'anualitat 2046.

341.603,68 euros per a l'anualitat 2047.

295.642,49 euros per a l'anualitat 2048.

247.899,68 euros per a l'anualitat 2049.

198.306,02 euros per a l'anualitat 2050.

146.789,54 euros per a l'anualitat 2051.

93.275,50 euros per a l'anualitat 2052.

38.648,44 euros per a l'anualitat 2053.

3.630,08 euros per a l'anualitat 2054.

L'ajut consisteix en la bonificació del 0,70% del tipus d'interès aplicable a la part del préstec que correspon a l'execució dels habitatges.

Sol·licituds i termini de presentació:

Les sol·licituds d'accés al préstec bonificat s'han de presentar i formalitzar telemàticament per mitjà del formulari que està a disposició dels sol·licitants al web de l'ICF (http://www.icf.cat), juntament amb la documentació que es detalla a la base reguladora 9.

El termini de presentació de sol·licituds s'inicia l'endemà de la publicació d'aquesta convocatòria al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a les 09:00:00 hores i finalitza el 30 de desembre de 2027 a les 14:00:00 hores, ambdós inclosos, o abans d'aquesta data, si s'exhaureix la dotació pressupostària assignada a la convocatòria.

L'òrgan competent per instruir el procediment d'atorgament de l'ajut és el Servei d'Avaluació i Qualificació de l'Habitatge Protegit de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.

L'òrgan competent per resoldre aquestes ajudes és la persona titular de la Direcció de Promoció de l'Habitatge de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.

La Resolució produeix efectes a partir de l'endemà de la data de publicació en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.