Debat sobre el règim jurídic dels habitatges d'ús turístic en una jornada de l'FMC

Avui la Federació de Municipis de Catalunya ha reunit un centenar d'assistents en una jornada que ha tingut lloc al Col·legi d'Economistes per analitzar aquest règim jurídic, amb especial referència a la normativa catalana, a l'actuació de la Comissió Nacional del Mercat de Valors i a la jurisprudència del TSJC

15/03/2018

El mercat dels habitatges turístics o dels lloguers a curt termini és, a dia d’avui, un negoci en alça. La globalització, la proliferació de l’oferta d’habitatges turístics en un context d’innovació tecnològica i dels nous hàbits dels viatgers, posen de relleu que ens trobem davant d’un fenomen que ha arribat per a quedar-se. La regulació és, doncs, necessària. L’aparició d’aquesta classe de lloguers (sobre la que no existeix normativa estatal però sí autonòmica, encara que no homogènia), ha fet que aquest sector estigui desordenat i mancat de seguretat jurídica.

Les incerteses legals i els pronunciaments de la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV), partidària de la lliure competència i del desenvolupament del mercat, ens inviten als poders públics, especialment als locals, a promoure una legislació que tingui en compte els interessos generals.

Aquesta problemàtica ha estat objecte de consideració i debat en aquesta jornada, que ha estat inaugurada per Esther Pujol Martí, alcaldessa de Tiana i presidenta de l’Àmbit de Desenvolupament Econòmic i Ocupació de la Federació de Municipis de Catalunya; i Àngel García Fontanet, ex-magistrat i president de la Fundació Carles Pi i Sunyer, d’Estudis Autonòmics i Locals; que també l'ha moderat.

Joaquim Ferret Jacas, catedràtic de Dret Administratiu, ha fet una reflexió sobre els habitatges turístics, en especial referència a la normativa catalana i a l'actuació de la Comissió Nacional del Mercat de Valors; i Eduardo Rodríguez Laplaza, magistrat de la Secció 3a de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, ha parlat sobre les consideracions generals dels habitatges turístics i de la jurisprudència sobre aquesta matèria, especialment del TSJC.