Amb data 29 de maig de 2007, es va publicat al BOE la Llei 8/2007, de 28 de maig. Aquesta llei estatal, la nova Llei de Sòl, va entrar en vigor el 1 de juliol del mateix any i desenvolupa la competència estatal sobre l'estatut de la propietat urbana i la seva funció social. A més amb data 26 de juny de 2008 entra en vigor el Reial Decret Legislatiu 2/2008, pel que s’aprova el text Refós de la Llei de sòl.

La nova Llei de sòl regula, principalment, els drets i deures de les persones propietàries i de les afectades pels processos urbanitzadors, les valoracions i les expropiacions. La llei hereta aspectes fonamentals definits des de la llei sobre el règim del sòl i ordenació urbana de 1956, però incorpora entre d’altres dos grans temes de discussió; per una banda la figura del agent urbanitzador con un actor que pot participar dels processos de transformació del sòl, tradicionalment restringits als propietaris del sòl i a l’administració i per altre banda defineix criteris específics de valoració respecto del sol urbanitzable, donant valor al concepte de situació bàsica de sòl, que d’alguna manera s’enfronta a la classificació de sol tradicionalment coneguda.

Objectiu

- Conèixer els aspectes fonamentals de la nova Llei de sòl 8/2007.

- Explicar les principals novetats de la Llei de sòl respecte a l’anterior ordenament jurídic.

- Conèixer com es defineix el règim del sòl en la Llei i les seves aplicacions a Catalunya.

- Conèixer els drets i deures de les persones afectades pels processos de transformació de sòl.

- Presentar la figura de l’agent urbanitzador.

- Presentar les mesures d’intervenció pública en el mercat immobiliari.

- Aclarir com incideix l’entrada en vigor de la Llei en les valoracions urbanístiques i els processos expropiatoris.

Destinataris
Responsables i tècnics municipals dels àmbits de la intervenció, el territori, l'urbanisme i l'habitatge.

Direcció

Josep Roca Cladera, doctor arquitecte. Catedràtic d’arquitectura legal, dret urbanístic i valoracions de l’Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de Barcelona, ETSAB. Director del Centre de Política de Sòl i Valoracions, Universitat Politècnica de Catalunya, UPC.

Coordinació

Rolando Biere Arenas, llicenciat en arquitectura per la Universitat de Valparaíso - Xile. Màster en gestió i valoració Urbana per la UPC. Investigador i coordinador de cursos del Centre de Política de Sòl i Valoracions, CPSV. Universitat Politècnica de Catalunya, UPC.