Resolució TER/742/2026, de 12 de març, per la qual s'aprova el procediment per a la inscripció de sòls a la reserva pública de solars per a l'any 2026

18/03/2026

S’aprova el procediment per a la inscripció de solars a la reserva pública de solars per a l'any 2026, amb l'objectiu d'incrementar l'oferta d'habitatge protegit (HPO). Aquest procediment s'emmarca en l'Acord GOV/225/2024 i l'Acord de Govern de 18 de febrer de 2025, i estableix requisits, ajuts i règims de tinència per als solars presentats per entitats públiques o privades.​

- Objecte:

Configurar una reserva pública de solars com a requisit per accedir a ajuts en la promoció d'habitatge protegit (HP), prioritzant municipis de demanda forta segons el Pla Territorial Sectorial d'Habitatge (PTSH). Els solars han de ser aptes per construcció immediata o rehabilitació, exclosos aquells amb ajuts previs o certificat d'obres finalitzat.​

- Tipus de solars

Poden inscriure's solars públics (amb o sense promotor), privats per lloguer o cessió d'ús, i estructures no finalitzades.

- Sol·licitants

Els sol·licitants poden ser administracions públiques, entitats públiques i persones jurídiques privades.

- Termini

El termini és fins al 15 de juny de 2026.​

- Règims de Tinència

  • Lloguer o cessió d'ús obligatoris en solars dotacionals o privats (75 anys).
  • En solars públics residencials: lloguer prioritari, fins a 100% dret de superfície segons àmbit PTSH (excepcions per solars petits). Reserves: 10% per vulnerabilitat, 25% per joves ≤35 anys.​

- Ajuts i Finançament

  • Subvenció mensual per diferencial de rendes (28 anys) o bonificació d'interessos (20 anys) via ICF.
  • Finançament ICF fins al 100% del cost. Condicions estables en convocatòries successives.​