Ordre PJC/785/2025, de 21 de juliol, publicada al BOE núm. 176, de 23/07/2025

23/07/2025

— Objecte:

L'objectiu principal d'aquesta Ordre és fer pública un Acord del Consell de Ministres del dia 1 de juliol de 2025. Aquest Acord conté dues disposicions fonamentals.

D’una banda, es dona compte de l’execució dels acords del Consell de Ministres del dia 9 de maig de 2023, per a fomentar el desenvolupament urbanístic i la promoció d’habitatges en règim de lloguer assequible o social en terrenys que eren titularitat del Ministeri de Defensa. Després d'un estudi detallat de les propietats posades a disposició pel Ministeri de Defensa, s'han identificat i confirmat diversos àmbits com a idonis per a la promoció d'habitatge assequible. El Ministeri de Defensa mantindrà la lliure disposició de la resta de propietats per als seus propis fins.

Per altra banda, l’acord autoritza l'ampliació de la destinació de l'aportació patrimonial de 622.265.566,67 euros transferida a SEPES, Entidad Pública Empresarial de Suelo. L'ampliació de la destinació s'autoritza perquè, després de l'estudi de viabilitat, els costos d'adquisició dels immobles del Ministeri de Defensa confirmats com a idonis no esgotaran íntegrament els fons transferits.

La part dels fons que excedeixi els costos d'adquisició es destinarà a les següents finalitats:

- Finançar els costos associats al desenvolupament urbanístic i a la promoció d'habitatge assequible en els àmbits adquirits al Ministeri de Defensa.

- Finançar els costos de desenvolupament i promoció d'habitatge assequible en altres actuacions ja adscrites o que puguin adscriure's al Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible (PVAA). El PVAA és un pla impulsat pel Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana per incrementar el parc d’habitatges de lloguer a preus assequibles o socials en zones amb el mercat tensionat.

- Finançar els costos necessaris per al dimensionament de SEPES, la implementació de la nova Entidad Pública de Vivienda y Suelo i el desenvolupament de la seva nova activitat. Aquesta transformació de SEPES busca convertir-la en un instrument integral de l'Administració General de l'Estat per a l'ampliació del parc públic d'habitatge, abastant des de l'adquisició de sòl fins a la promoció i gestió de l’habitatge.