Decret 130/2026, de 28 de juliol, de modificació del Decret 242/2025, de 4 de novembre, de reestructuració del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica

30/07/2026

Objecte

El Govern ha aprovat una modificació de l'estructura del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica amb l'objectiu de reforçar les polítiques públiques d'habitatge mitjançant la creació de la Direcció General de Disciplina de l'Habitatge. Aquesta reorganització respon als canvis introduïts per la Llei 11/2026, que trasllada al Departament les competències d'inspecció, control, restauració de la legalitat i potestat sancionadora que fins ara exercia l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.

La nova Direcció General assumeix la direcció estratègica de la disciplina d'habitatge i coordinarà les actuacions d'inspecció, la instrucció i resolució d'expedients sancionadors, així com les mesures de restauració de la legalitat. El seu àmbit d'actuació inclou, entre d'altres, els habitatges buits, la sobreocupació, l'infrahabitatge, els grans tenidors, els habitatges de protecció oficial, les cèdules d'habitabilitat, els arrendaments urbans i el control de rendes.

Per desenvolupar aquestes funcions, es crea una nova estructura integrada pel Servei d'Inspecció d'Habitatge i dos serveis especialitzats en règim sancionador, un centrat en habitabilitat, lloguers i conservació residencial, i l'altre en habitatges de protecció oficial i drets de les persones usuàries. Paral·lelament, se suprimeix l'actual Servei de Procediment i Règim Disciplinari de la Secretaria d'Habitatge.

El Decret també incorpora a les funcions de la Secretaria de Territori, Urbanisme i Agenda Urbana les competències relatives a la protecció, conservació i posada en valor de les oliveres i els oliverars monumentals, derivades de la modificació legislativa aprovada per la Llei 11/2026.

Afectació als ens locals

L'impacte sobre el món local és principalment organitzatiu i de coordinació institucional. El Decret no atribueix noves competències als ajuntaments, però estableix expressament que la nova Direcció General de Disciplina de l'Habitatge haurà de promoure la col·laboració i la coordinació amb els ens locals en matèria de disciplina d'habitatge. Això previsiblement reforçarà la cooperació entre la Generalitat i els municipis en actuacions d'inspecció, control i lluita contra situacions com els habitatges buits, la sobreocupació, l'infrahabitatge o els incompliments en matèria d'arrendaments i habitatge protegit.