Resolució TER/4070/2026, de 2 de novembre, d'onzena modificació de la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública no competitiva, de subvencions a l'empara del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, del Pla de recuperació, transformació i resiliència, finançat per la Unió Europea-NextGenerationEU, per a les actuacions del Programa de rehabilitació a nivell d'edifici de tipologia residencial unifamiliar i plurifamiliar, del Programa d'actuacions de millora de l'eficiència energètica en habitatges i del Programa per a l'elaboració del llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació (ref. BDNS 616994)

11/11/2026

Objecte

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya modifica la Resolució DSO/825/2022, de 22 de març, que regula la convocatòria de subvencions finançades amb fons NextGenerationEU per a la rehabilitació energètica d’edificis residencials i habitatges.

La modificació té com a objectiu ampliar els terminis d’execució de les actuacions subvencionades, amb la finalitat de facilitar la finalització dels projectes i garantir l’aprofitament dels fons europeus.

En concret, s’estableixen les condicions següents per al Programa 3, de rehabilitació a nivell d’edifici:

  • Termini general d’execució: 26 mesos des de la concessió de l’ajut.
  • Edificis de 40 habitatges o més: ampliació excepcional fins a 28 mesos.
  • Pròrrogues extraordinàries: es poden autoritzar per circumstàncies imprevisibles degudament justificades, incloent-hi els casos en què la llicència o autorització municipal es demori més de sis mesos des de la sol·licitud.
  • Termini màxim amb pròrrogues: 36 mesos des de la concessió de l’ajut.
  • Data límit d’execució del Programa 3: les actuacions han d’haver finalitzat abans del 30 de juny de 2028.

Així mateix, es modifica la regulació de l’òrgan instructor de la convocatòria, que actuarà amb la col·laboració de les oficines tècniques de rehabilitació i de les oficines de rehabilitació municipals o comarcals que hagin subscrit un conveni amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

Afectació als ens locals

La resolució té afectació als ens locals, principalment en dos aspectes:

  • Llicències municipals: els retards superiors a sis mesos en la concessió de llicències o autoritzacions municipals poden justificar una ampliació excepcional del termini d’execució de les actuacions subvencionades.
  • Oficines municipals i comarcals de rehabilitació: es reconeix expressament la seva col·laboració en la instrucció de la convocatòria, sempre que hagin subscrit el conveni corresponent amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

La resolució no estableix noves obligacions generals per a tots els ajuntaments ni modifica el règim jurídic de concessió de les llicències municipals.

Entrada en vigor: la resolució produeix efectes des de la seva publicació al DOGC.