L'indicador està format per 8 variables que mesuren l'accés a aquest dret: estabilitat de l'habitatge, amb accés als subministraments bàsics, a un preu assequible, amb condicions dignes, integrat amb els valors culturals i d'identitat, i adequadament situat. Cadascuna d'aquestes variables s'obté a partir de 8 preguntes que han de ser puntuades amb una escala que va de l'1 al 5. Són preguntes del tipus: fins a quin punt els habitants poden decidir el lloc de residencia?, quin percentatge de població viu en suburbis informals?, l'energia té un preu assequible?, quina proporció de la renda han de dedicar els ciutadans a la compra/lloguer de l'habitatge?, hi ha normatives que protegeixin els llogaters d'increments desproporcionats del preu del lloguer?, o de mitjana els habitatges tenen la dimensió adequada a la quantitat de persones que hi viuen?
Tenint en compte que el mercat de l'habitatge és un problema comú a la majoria de grans ciutats d'arreu del món, aquest índex es revela com una eina molt valuosa i molt intuïtiva per conèixer les fortaleses i les debilitats del municipi en la protecció d'aquest dret.
